0939.618.682

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Thông tin: KHU DU LỊCH VÀ BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP GRAND WORLD PHÚ QUỐC

Sở hữu vị trí đẹp tại Bãi Dài, Grand World với tầm vóc là một tổ hợp Du lịch nghỉ dưỡng – Vui chơi giải trí – thương mại dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế, hứa hẹn không chỉ là điểm đến du lịch hấp dẫn mà còn là thu hút dòng tiền đầu tư, góp phần thúc đẩy tiềm năng tăng trưởng tại đảo ngọc Phú Quốc.

Tổ hợp nghỉ dưỡng – vui chơi giải trí – thương mại dịch vụ Grand World Phú Quốc

Vị trí: Grand World Bãi Dài, Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang Chủ đầu tư: New Vision & Vinpearl
Tổng diện tích:  85 hecta ~ 851,096m2 Tổng số sản phẩm: ~13.000 Condotel, 979 Shophouse TMDV
Gồm: Shop, Khách sạn nghỉ dưỡng, Mini hotel Bàn giao dự kiến: tháng 2/2020
Diện tích: 80 – 120m, thiết kế dự kiến 3-5 tầng Sở hữu: sổ hồng max 50 năm
Quản lý & vận hành: Condotel – Vinpearl, Shophouse – Vincom Retail Thiết kế: Cảnh quan – PLA, Shophouse – Contechs, Khách sạn Condotel – Design ArchEpress, Archivina, Inno…

Grand World Phú Quốc (tên gọi cũ Shoptel & Condotel Phú Quốc) là một phần của tổ hợp Khách sạn du lịch giải trí nghỉ dưỡng Vinpearl & Casino Phú Quốc nằm trong khu phức hợp 3 loại hình bất động sản có quy mô 85ha của tập đoàn Vingroup gồm “Shop, Mini hotel và Condotel” nằm dọc bờ biển Bãi Dài tuyệt đẹp. Bao gồm nhiều tiện ích, đặc biệt là cạnh Casino duy nhất cho người Việt vào chơi. Những yếu tố về vị trí mà các dự án khác không một dự án nào có được trên toàn bộ dải đất hình chữ S.

Shop & Condotel Grand World cũng là dự án nhà ở thương mại đầu tiên Vingroup triển khai tại khu du lịch Bãi Dài Phú Quốc. Shophouse & Condotel Grand World Phú Quốc sở hữu đầy đủ các ưu điểm của một bất động sản tiềm năng và hứa hẹn sẽ đem lại lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư.

|Ngày ra mắt & bảng giá mở bán

Tập đoàn VinGroup (uy tín nhất VN) sẽ cho ra mắt dòng sản phẩm siêu HOT: SHOP & CONDOTEL GRAND WORLD, vị trí liền kề CASINO Phú Quốc – là CASINO đầu tiên và duy nhất được cấp phép để người VN được chơi hiện nay.

|Thiết kế Grand World Phú Quốc

I. CONDOTEL – KHÁCH SẠN DU LỊCH

+ Số toà: 12 toà

+ Thiết kế:

• Chiều cao 8 tầng

• Tiêu chuẩn bàn giao khách sạn: từ 3-5 sao.

Grand World Phú Quốc

  • Condotel 3 sao – 5 tòa: kiến trúc Đông Dương kết hợp kiến trúc Nhật Bản. Diện tích đa dạng: Studio 25m2 (95%), 1PN 42m2 (5%).
  • Condotel 4 sao – 5 tòa: kiến trúc hiện đại theo phong cách Pháp cổ điển và Đông Dương. Cơ cấu phòng: Studio 27m2 (90%), 1PN 42m2 (10%).
  • Condotel 5 sao – 2 tòa: nằm trực diện biển, view quảng trường bãi biển theo hoàng gia Châu Âu – Địa Trung Hải. Cơ cấu diện tích: Studio 36m2 (90%), 1PN 54m2 (10%).

           Condotel – Khách sạn nghỉ dưỡng Vinpearl vận hành tại Đà Nẵng

    • Diện tích căn hộ: cơ cấu từ 25-54 m2.

    + Thời gian sở hữu: 50 năm kể từ khi cấp giấy chứng nhận đầu tư.

    + Hình thức khai thác: Chủ đầu tư hỗ trợ tìm kiếm khách thuê & đầu tư 100% nội thất 3-4-5 sao, lợi nhuận cam kết tối thiểu 10%/năm. Quản lý và vận hành Vinpearl.

    II. SHOPHOUSE GRAND WORLD

    Grand World Phú Quốc – Quy hoạch Shophouse liền kề Casino

    + Chia làm 4 dãy: 3 dãy chạy dọc từ ngoài vào gần biển. 1 dãy chạy dài gần mặt biển. Chia làm 2 phân khu: KD có mùi & KD không mùi. Thiết kế theo các phong cách:

    • Shop Shanghai town: gồm 8 dãy Shop mang phong cách kiến trúc Thượng Hải với 131 căn shop mục đích chính là kinh doanh ẩm thực, cafe, trà sữa. Vị trí vô cùng thuận lợi, dễ dàng thu hút khách hàng do gần cổng chào, bãi giữ xe 2 bên hông và ngay cạnh hồ cảnh quan trung tâm. Từ dãy số 1 chỉ vài bước để đặt chân vào Casino Corona.
    • Shop Indochina town: gồm 8 dãy và tổng cộng khoảng 279 căn Shop thiết kế theo phong cách Đông Dương, được định hình để kinh doanh các mặt hàng thời trang, Spa…Các shop nằm trong khu Indochine tọa lạc ngay trung tâm GrandWorld gần hồ cảnh quan, thu hút lượng lớn khách mua sắm lưu trú từ Condotel 3* – 4* bên hông và từ Casino qua.
    • Shop Mallorca Style: sở hữu 4 dãy shop đắt giá nhất toàn khu Grandworld, 200 shop khu này mang phong cách và hơi thở của văn hóa Châu Âu – Địa Trung Hải. Không chỉ trực diện biển và gần biển, 4 dãy shop ở đây còn sở hữu quảng trường bãi biển rộng lớn. Khách hàng chủ yếu đến từ 2 dãy khách sạn 5* từ hai bên và lượng khách tắm biển vãng lai. Sở hữu vị trí đắc địa kết nối trực tiếp với Casino Corona cùng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp nhất nên các shop nằm trong khu Mallorca rất thuận lợi để kinh doanh các dịch vụ cao cấp như: Spa cao cấp, Bar, Club, Cafe, Thời trang cao cấp,
    • + Diện tích từ 70,80,90,100-120m, mặt tiền shop 6-7m. Mặt sau các shop cách nhau lối đi chung 4m.

      + Cao tầng thiết kế cao 4,5 tầng (4 tầng nổi + 1 tầng tum)

      + Khởi công: ngày 14/1/2019.

      + Bàn giao dự kiến tháng 2/2020 (sớm nhất tháng 11/2019).

      + Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện có nội thất (*).

      + Hình thức: CĐT cam kết thuê lại 2 năm/hoặc tìm khách thuê và quản lý & vận hành theo tiêu chuẩn của Vinpearl.

      + Thời gian sở hữu: 50 năm.

    • TỔNG DOANH THU KINH DOANH SHOP GRAND WORLD THẾ NÀO?

      ▶️ Giá mua căn shop điển hình:
      10 tỷ
      ▶️ Giá cho thuê trung bình tối thiểu:
      40 triệu/ tháng (các tầng dưới)
      ▶️ Giá cho thuê home stay (tầng 4):
      1,5 triệu/ ngày x 30 ngày x 50% công suất = 22,5 triệu/ tháng
      ▶️ Tổng doanh thu/ năm:
      (40 + 22,5) x 12 tháng = 750 triệu/ năm
      ▶️ Tổng thu trong 3 năm đầu (chỉ thu từ cho thuê home stay)
      22,5 triệu x 12 x 3 năm = 810 triệu
      ▶️ Cam kết thu nhập (2 năm từ CĐT, 1 năm từ khách thuê)
      10 tỷ x 5% x 3 năm = 1,5 tỷ
      ▶️ Tổng thu 3 năm đầu:
      1,5 + 0,81 = 2,31 tỷ
      ▶️ Vốn bỏ ra ban đầu (40%, vay 60%)
      4 tỷ gốc + 1,2 tỷ lãi (giả định lãi 10% năm) = 5,2 tỷ
      ▶️ Vốn thực tế sau khi trừ thu: 5,2 tỷ – 2,31 tỷ = 2,89 tỷ (làm tròn 2,9 tỷ)
      ▶️ Giá trị căn shop sau 3 năm (giả định tăng 200% theo thông lệ)
      10 tỷ x 200% = 20 tỷ
      ▶️ Nếu bán căn shop tại thời điểm sau 3 năm với giá trị gia tăng theo thông lệ thì tỷ suất sinh lời sẽ là
      20 tỷ – 6 tỷ vay – 2,89 tỷ = 11,11 tỷ : 2,89 tỷ = 385%
      ➡️➡️ KẾT LUẬN 1: Chỉ cần 2,9 tỷ có thể sở hữu căn shop nằm trong quần thể casino đầu tiên cho người Việt & quần thể All in one lớn nhất Đông Nam Á.
      ➡️➡️ KẾT LUẬN 2: 750 triệu doanh thu tối thiểu/ năm chỉ với vốn ban đầu 2,9 tỷ.
      ➡️➡️ KẾT LUẬN 3: Tỷ suất sinh lời của shop Grand World là 385% sau 3 năm.
      Lưu ý: Để kinh doanh homestay cần xin giấy phép đăng ký kinh doanh riêng.

    • Chính sách bán hàng ưu đãi có 1-0-2:

      Đối với khách mua shop:

      – Được bảo lãnh mức tiền thuê tối thiểu trong 2 năm đầu là 5% mỗi năm trên giá bán shop theo hợp đồng mua bán.

      – Hỗ trợ lãi suất cho đến ngày bàn giao nhưng không quá 28/2/2020, ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất. Sau thời gian hỗ trợ lãi suất tiếp tục ân hạn nợ gốc 24 tháng nhưng không quá 28/2/2022. Lãi suất chi trả trong thời gian ân hạn nợ gốc 24 tháng được trích từ khoản hỗ trợ cho thuê 5% mỗi năm. Khách hàng sẽ chi trả lãi vay bổ sung nếu khoản hỗ trợ cho thuê 5% mỗi năm không đủ.

      Đối với khách thuê shop:

      – Được hỗ trợ gói nội thất tương đương 6% giá bán shop theo hợp đồng mua bán (không gồm VAT). Gói hỗ trợ nội thất này sẽ được thanh toán sau khi khách thuê hoàn thiện thi công và đi vào hoạt động trong vòng 8 tháng kể từ ngày bên mua nhận bàn giao.

    • III. MINI HOTEL: 2 tòa, 12 tầng, gần quảng trường & bãi đỗ xe và Vin-Safari.

      + Thiết kế: Diện tích từ 500-1000m2.

      + Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện theo option.

      + Hình thức: Tự kinh doanh & khai thác. CĐT không cam kết.

      |Thiết kế cảnh quan:

      + 2 khu quảng trường quy mô lớn: một ở đầu dự án và một quảng trường ngoài biển.

      + Đường nội bộ 20m-30m.

      + Hồ nước nhân tạo rộng giữa dự án siêu lung linh.

      2. VỊ TRÍ GRAND WORLD:

      Shop Casino tọa lạc liền kề Casino Phú Quốc và nằm dọc bờ biển Bãi Dài: Bãi Dài – phía Tây Bắc Phú Quốc, Kiên Giang.

    • [Bản đồ Shophouse Casino ]
    • Shophouse Phú Quốc – Vingroup. Ảnh: Google Map
    • |Giao thông kết nối thuận tiện

      Từ mọi nơi có thể kết nối dễ dàng đi đến tổ hợp Grand World Phú Quốc bằng đường hàng không, tàu cao tốc, phà, hoặc đường bộ:

      • Đường hàng không: Sân bay nội địa và quốc tế Phú Quốc.
      • Tàu cao tốc: có thể đi theo 2 tuyến Rạch Giá – Phú Quốc hoặc tuyến Hà Tiên – Phú Quốc, cập cảng Bãi Vòng & Hàm Ninh.
      • Phà: khởi hành đi từ Hà Tiên – Phú Quốc, cập cảng Đá Chồng (Bãi Thơm, Phú Quốc).
      • Đường bộ: Đường D9T45 kết nối trực tiếp với Grand World rất thuận tiện.

      3. TIỆN ÍCH:

      ⇒Tiện ích nội khu:

      • Phố đi bộ, sân cỏ, ghế nghỉ chân dọc các tuyến phố đi bộ.
      • Công viên cây xanh theo chủ đề (Công viên Sóng, công viên San Hô, công viên điểm nhấn), hồ điều hòa trung tâm, đảo dừa.
      • Sân đa năng, sân chơi trẻ em.
      • Khu mua sắm, ẩm thực (Shanghai town, Indochina, Mallorca)
      • Khu khách sạn (2 khách sạn 5 sao, 5 khách sạn 4 sao, 5 khách sạn 3 sao và Mini hotel)
      • Bar & Pub, nhà hàng, khu ẩm thực.
      • Quảng trường biển, bãi biển.
      • Quảng trường chính với nghệ thuật Artwork.
      • Bãi đỗ xe khổng lồ.

      ⇒Tổ hợp tiện ích đến từ Casino & khu Almaz:

      • Rạp hát (Theatre)
      • Khu mua sắm (Shop area)
      • Corona casino
      • Event Hall

      ⇒Tổ hợp tiện ích đến từ Vinpearl:

      1. Vinpearl Land
      2. Vinpearl Safari
      3. Vinmec
      4. Vinpearl Golf & Resort
      5. Tổ hợp khách sạn & biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl

        HỆ SINH THÁI VINPEARL PHÚ QUỐC

        Tổ hợp Casino Biệt thự Khách sạn Giải trí Nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất Việt Nam

Liên hệ: 08.345 5 1945

Liên hệ: 08 345 5 1945

Chính sách ưu đãi

Đang cập nhật…

Liên hệ: 08.345 5 1945

Lịch thanh toán

Đang cập nhật…

Liên hệ: 08.345 5 1945

Thư viện hình ảnh thực tế

(Click để phóng to)

Upload Image...

KHU DU LỊCH VÀ BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP GRAND WORLD PHÚ QUỐC

Loại : Shophouse, Condotel, Minitel
Chủ đầu tư : New Vision & Vinpearl
Bảng giá dự kiến 1.5 tỷ
Tọa lạc tại Bãi Dài –  Phú Quốc

CÁC BƯỚC ĐẶT GIỮ CHỖ BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN E-VINHOMES.COM

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *